510 7900
Nýlendugata 45
101 Reykjavík
VERÐ: 91.900.000
VERÐ: 91.900.000
LÝSING
OPIÐ HÚS AÐ NÝLENDUGÖTU 45 SUNNUDAGINN 11.NÓV FRÁ KL 14:00-14:30

LIND FASTEIGNASALA KYNNIR: STÓRGLÆSILEGT, MIKIÐ ENDURNÝJAÐ 7 HERBERGJA EINBÝLISHÚS Á FRÁBÆRUM STAÐ Í MIÐBÆ REYKJAVÍKUR.  EINSTAKLEGA FALLEG OG VEL HÖNNUÐ EIGN.
ATH: Laust við kaupsamning, seljandi skoðar skipti á minni eign í 101 Reykjavík.

 
Nánari lýsing:
Aðalhæð:

Forstofan er flísalögð og með fatahengi. Lagnir eru til staðar til að tengja fyrir gólfhita undir flisum í forstofu og í holi fyrir framan forstofu.
Hol fyrir framan forstofu, flísar á gólfi, góðir fataskápar. Útgengt er þaðan út á verönd.
Baðherbergi, flísar á gólfi, sturta og falleg innrétting.
Samliggjandi stofa, borðstofa og eldhús, fallegir gluggum, gegnheilt olíuborið eikarparket á gólfi.
Eldhúsið er með fallegri sérsmíðaðri eikarinnréttingu, granít borðplötur, gott skápapláss og gegnheilt ólíuborið eikarparket á gólfi. Í eldhúsi er falleg gaseldavél og er gaskútur fyrir utan hús.
Útgengt er frá flísalögðum gangi út í garð.  Garðurinn er mjög fallegur og vel hirtur og er af góðum hluta með fallegum sólpalli.
Bílskúrinn er rúmgóður og þriggja fasa rafmagn í honum.
Góð innkeyrsla er fyrir framan bílskúr.
Efri hæð:
Fallegur stigi leiðir upp á efri hæð.
Þrjú rúmgóð herbergi, gegnheilt olíuborið eikarparket á gólfi
Kjallari:
Stigi frá holi leiðir niður í kjallara. Enn einnig er sérinngangur í kjallara
Gott þvottahús,flotað gólf. 
Rúmgott herbergi, upprunalegar gólffjalir á gólfi.
Herbergi, eikarparket á gólfi.
Flísalagt baðherbergi með baðkari og fallegri hvítri innréttingu.
Geymsla / fataherbergi

Endurbætur:
- Árið 2004 var efri tvær hæðirnar teknar í gegn, Inga Sigurjónsdóttir arkitekt hjá Stúdíóhring sá um hönnun. Skipt var um, rafmagn, lagnir, ofna, einangrun, panil ásamt því sem stiginn var færður til á nýjan stað. . Stiginn var smíðaður af Vélsmiðju Konráðs í Hafnarfirði.
- Árið 2010 var skipt um skólplagnir og hellur fyrir framan hús. Einnig var skipt um útdyrahurð á sama ári.
- Árið 2011/2012 var baðherbergið á aðalhæðinni endurnýjað.
- Árið 2013 var skipt um hliðarhurð í bílskúr og tvískipt útidyrahurð sett í kjallarainngang.
- Árið 2014 var allt húsið málað að utan.
- Flestir gluggar hússins hafa verið endurnýjaðir á þessu tímabili. 

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA HANNES STEINDÓRSSON LÖGG.FASTEIGNASALI Í S: 699-5008 / [email protected] EÐA GUNNAR VALSSON LÖGG.FASTEIGNASALI Í S: 699-3702 / [email protected] 

HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.