510 7900
Uglugata 13A
270 Mosfellsbær
VERÐ: 54.900.000
VERÐ: 54.900.000
LÝSING
Opið hús: Uglugata 13A, 270 Mosfellsbær. Eignin verður sýnd sunnudaginn 18. nóvember 2018 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

Lind fasteignasala kynnir í sölu vel skipulagt parhús  á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr að Uglugötu 13
í Helgafellshverfi, Mosfellsbæ. Birt flatarmál er skráð 186,5fm, þar af er innbyggður bílskúr 26 fm. 
Húsið afhendist á byggingarstigi 4 - Fokheld bygging að innan en fullbúið að utan með grófjafnaðri lóð. 
Eignin er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ. Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli.
Stutt er í útivist, fjallgöngu og einstaka menningu í Álafosskvosinni.Fallegt útsýni er frá húsinu.


Upplýsingar veitir Bryndís Bára í síma 616-8985 eða 
[email protected]


Skipulag skv. teikningum:
Aðkomuhæð: Gengið er inn á neðri hæð hússins, yfirbyggt skýli er fyrir framan útidyrahurð.  Komið er inn í rúmgóða forstofu, gestasalerni inn af forstofu.
Eldhús og borstofa eru í opnu rými.  Frá borðstofu er útgengt á stóra suðvestur verönd/lóð. Bílskúr er með rafdrifnum opnara á innkeyrsluhurð með tveimur fjarstýringum og sérhurð. Geymsla er innan íbúðar skráð 9 fm með opnanlegum glugga, sem gæti nýst sem aukaherbergi. 
Efri hæð: Gengið er upp á efri hæð frá forstofu, þar sem tekur við hol/svefnherbergisgangur. Á hæðinni er rúmgott þvottaherbergi, baðherbergi, þrjú rúmgóð svefnherbergi og fjölskyldu/sjónvarpsrými. Aukin lofthæð er á hæðinni. Útgengt er á 10 fm svalir með fallegu útsýni frá hjónaherbergi og sjónvarpsherbergi.

Þetta er einstaklega vel skipulagt fjölskylduhúsmeð glæsilegu útsýni á frábærum stað í Mosfellsbæ.
Nýr og glæsilegur skóli, Helgafellsskóli er í byggingu. Skólinn verður byggður í fjórum áföngum og áætlanir gera ráð fyrir að fyrsti áfangi verði tekinn í notkun 2019. Brúarland/Helgafellsskóli verður með nemendur í 1. - 5.bekk 2018, síðan mun á ári hverju bætast við nýr bekkur þar til skólinn er kominn með 10.bekk. Húsin eru í nýju og eftirsóttu hverfi í skjólsælu dalverpi í Helgafellshverfinu þar sem flestar götur bera nöfn úr verkum Halldórs Laxness. Örstutt göngufæri er á fell og hnúka sem skýla byggðinni.

Byggingaraðili er Deshús ehf. Byggingaraðferð Deshúsa er afrakstur áratuga rannsókna við Konunglega sænska tækniháskólann í Stokkhólmi sem miðuðu að því að þróa hús sem hentuðu sérstaklega norrænni veðráttu. Meginmarkmið hennar var að koma í veg fyrir raka og myglu, tryggja góða hljóðvist og orkusparnað. Húsin svara því mjög vel kröfum nútímans. Á Norðurlöndum gengur aðferðin undir heitinu Casabona. 
Aðalhönnuðir Deshúsa eru ASK-arkitektar sem hlotið hafa margvíslegar viðurkenningar og unnið margar samkeppnir á undanförnum árum.

Skilalýsingu, söluyfirlit og teikningar veitir:
Bryndís Bára nemi til löggildingar fasteignasala í síma 616-8985 eða á netfanginu [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900.- með vsk. 
 

HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.