510 7900
Álalækur 9
800 Selfoss
VERÐ: 25.500.000
VERÐ: 25.500.000
LÝSING

LIND fasteignasala og Jón G. Sandholt kynnir í einkasölu nýja tveggja herbergja íbúð, merkt 304 á teikningum, í vönduðu fjölbýlishúsi að Álalæk 9, 800 Selfoss. Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við Jón G. Sandholt í síma 777-2288 eða [email protected]

Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum.

Eignin sem um ræðir er tveggja herbergja íbúð á þriðju hæð og er samkvæmt FMR íbúðin í heild sinni 60,9m2 þar af 2,4m2 geymsla í sameign.
Forstofa er með flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er með parket á gólfum og rúmgóðum fataskáp
Baðherbergi er með sturtu, upphengdu klósetti og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús er með rúmgóðum skápum og parket á gólfum
Stofa/Borðstofa er með parket á gólfum og aðgengi út á svalir.

Nánar um eignina skv. skilalýsingu seljanda:

Innveggir eru úr 70mm blikkstoðum, einangraðir með 50mm einangrun og síðan klæddir með 2x13mm gipsi beggja vegna. Veggir eru sparslaðir, grunnaðir og málaðir í ljósum lit.
Brunaveggur milli íbúða eru steyptir 200mm veggir. Veggir eru sparslaðir, grunnaðir og málaðir í ljósum lit beggja vegna.
Milliplötur eru byggðar upp úr steyptum filigran plötum með ásteypulagi.  Loft er sparslað, grunnað og málað í ljósum lit.
Þak er byggt upp úr steyptum filigran plötum með ásteypulagi, síðan er þak einangrað að ofan með 200-225mm plasteinangrun sem er sniðskorin að niðurföllum. PVC þakdúkur kemur ofan á plasteinangrun og farg þar yfir.  Frágangsflasning er yfir þakkanti úr lituðu stáli. Að innan er loft sparslað, grunnað og málað í ljósum lit.
Gluggar og hurðir eru fullmáluð í hvítum lit.
Veggir við sturtu verða flísalagðir með samskonar flísum og eru á gólfi, blöndunartæki fylgja. Innrétting á baði er 800mm með 2 skúffum og vaski ofaná, innrétting er öll í eikarlit. Blöndunartæki fylgja. Upphengt klósett er á baði með hæglokandi setu. Innrétting í eldhúsi er samkvæmt teikningu og er hún í eikarlit. Vaskur og blöndunartæki fylgja.
Heimilistæki: Ofn, keramik helluborð og vifta að vandaðri gerð. Fataskápar eru í hjónaherbergi, 2000mm í eikarlit, með hurðum.
300x600mm ljósar flísar eru á gólfum í forstofu, baðherbergi og þvottahúsi.
Á neðstu hæð er tæknirými sem og sérgeymslur sem fylgja hverri íbúð. Gólf verða máluð í gráum lit.
Á svölum sem og á svalagangi eru stálhandrið pólýhúðuð í sama lit og álklæðning að framan.
Skilveggir eru á milli íbúða á neðri hæð sem og á svölum efri hæðar þar sem svalir liggja saman. Skilveggir eru í sama lit og úr sama efni og skyggni við gönguhurðir 2. Hæðar og upp úr.


Nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt , í síma 777 2288, tölvupóstur [email protected]

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.