510 7900
Brekkugata 9
210 Garðabær
VERÐ: 78.900.000
VERÐ: 78.900.000
LÝSING
Opið hús: Brekkugata 9, 210 Garðabær. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 22. maí 2019 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lind Fasteignasala kynnir: Fallegt og vel skipulagt 197,9 fm 6 herbergja raðhús ásamt bílskúr með glæsilegu útsýni. 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, sjónvarpsrými/alrými og stofa. Húsið skilast rúmlega á byggingarstigi 5, tilbúið til innréttinga. 
Húsið er staðsteypt á tveimur hæðum, einangrað að utan við burðavegg og klætt með álklæðningu og harðvið. Gluggar eru Velfac ál/tré gluggar frá Faris.  Innveggir verða uppsettir samkvæmt teikningum, sparslaðir, grunnaðir og málaðir eina umferð. Bókið skoðun, sýnum daglega. þriðja hús frá vinstri. 
Möguleiki að taka eign upp í söluverð.


Efri hæð skiptist í:                                         
Anddyri: Aflokað.
Eldhús: Gert ráð fyrir L laga innréttingu og góðum borðkrók.
Stofa/Borðstofa: Útgengt út á rúmgóðar svalir í vestur, möguleiki að setja svalalokun.
Herbergi: 12,4 fm.
Gestasalerni: Gert ráð fyrir sturtu og upphengdu salerni.
Bílskúr: Fullkláraður með steinteppi á gólfi.
Bílastæði: Bílastæði og gönguleiðir fyrir framan húsin verða hellulögð með frágenginni snjóbræðslu.

Neðri hæð skiptist í:
Hjónaherbergi: 10,5 fm ásamt 2,1 fm fataherbergi.
Herbergi: 7,2 fm með glugga út í garð sem snýr til vesturs.
Herbergi: 13,7 fm. með glugga út í garð sem snýr til vesturs.
Sjónvarpsrými/alrými: 20,2 fm.
Baðherbergi: Gert ráð fyrir sturtu og upphengdu salerni.
Þvottahús: Innan íbúðar.
Geymsla: Innaf þvottahúsi.
Lóð: Að neðanverðu við húsið verður timburpallur og hleðslusteinn milli húsa sbr. lóðarteikningu og að öðru leyti verður lóðin þökulögð. 

Rafmagn: Rafmagnstafla uppsett og tengd. Aðal- og greinatöflur frágengnar með tilliti til vinnuljósa og uppsetts rafbúnaðar, vinnuljós verða tengd í hvert herbergi og rafmagnsdósir komnar í viðeigandi veggi samkvæmt teikningum en aðrar raflagnir fylgja ekki.
Pípulagnir:  Inntak hita- og neysluvatns er frágengið með stútum á tilheyrandi stöðum og er húsið hitað upp með ofnakerfi, frágangur neyslu- og fráveitulagna eru miðaður við samþykktar teikningar.
Byggingargjöld og gatnagerðagjöld eru greidd ásamt heimtaugagjöldum fyrir rafmagn og hita.
Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald sem er innheimt þegar endanlegt brunabótamat liggur fyrir. 
Kaupandi skal fá nýjan byggingarstjóra og meistara að verkinu við afhendingu og sér um úttektir eftir afhendingu eignar. Nánari lýsing samkvæmt skilalýsingu.

Leikskóli og grunnskóli á besta stað í hverfinu

Frekari upplýsingar veitir:
Magnús Már Lúðvíksson í síma 699-2010 eða [email protected]
Þorsteinn Yngvason í síma 696-0226 eða [email protected]


Hér getur þú óskað eftir verðmati á eigninni þinni þér að kostnaðarlausu og án allra skuldbindinga

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.