510 7900
Álfheimar 70
104 Reykjavík
VERÐ: 46.900.000
VERÐ: 46.900.000
LÝSING
Opið hús: Álfheimar 70, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 04 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 10. nóvember 2019 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

Lind fasteignasala ehf kynnir snyrtilega vel skipulagða 113,5fm íbúð á efstu hæð merkt 04-02 við Álfheima 70 í Reykjavík.

Lýsing:

Úr stigagangi er komið inn í forstofu með stórum skáp sem fylgir eigninni. Á vinstri hönd er eldhús og til hægri er baðherbergi. Innan við það eru tvö barnaherbergi, innst er hjónaherbergi. Úr holi inn af forstofu er stofa og borðstofa, þaðan er útgengt á suðursvalir.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Eldhús: Flísar á gólfi og viðarlituð innrétting. Tengi er þar fyrir uppþvottavél.
Herbergi: Parket á gólfum, skápar eru í þeim öllum.
Stofa og borðstofa: Parket á gólfi, útgengt á suðursvalir.
Baðherbergi: Dúkur á gólfi, flísar á veggjum að hluta, baðkar og einnig tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: er 6,9fm og er hún í sameign á jarðhæð hússins.
Hjóla og vagnageymsla: Er í sameign.
Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi: Er í sameign.
Dekkjageymsla: Er í sameign.

Fasteignamat næsta árs: 47.000.000.-

Ýmsar viðhaldsframkvæmdir: Hafa verið unnar undanfarin ár að sögn seljanda, m.a. hefur stofnlögn frárennslislagna verið endurnýjuð, hús sprunguviðgert og málað, þak hefur verið málað að hluta og verður þeirri framkvæmd lokið næsta sumar. Í stigagangi er nýlega búið að mála og skipta um teppi og sameign í kjallara var sömuleiðis máluð. Búið er að endurnýja raflagnir og töflu í íbúðinni.

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6189999, tölvupóstur [email protected]

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.