510 7900
Njálsgata 50
101 Reykjavík
VERÐ: 33.900.000
VERÐ: 33.900.000
LÝSING

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163/[email protected]) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynnir í einkasölu sérlega vel skipulagða 3ja herbergja íbúð með sér inngangi í fallegu húsi við Njálsgötu með lokuðum bakgarði.

Íbúðin samanstendur af forstofu, baðherbergi, eldhúsi, stofu og 2. herbergjum.
Húsið er bárujárnsklætt timburhús frá 1933 með 5 íbúðum. Gengið er inn um hlið frá Njálsgötu inn í fallegan bakgarð og þaðan inn í húsið.

Nánari lýsing;
Komið er inn um sér inngang í netta forstofu.
Eldhús er með eldri innréttingu, flísar á milli, borðkrókur, korkur á gólfi, gluggi sem snýr út í garðinn. 
Stofan er lögð parketfjölum.
Tvö svefnherbergi, bæði lögð parketfjölum, annað með innbyggðum fataskáp.
Baðherbergi með baðkari, sturtuaðstaða og gluggi með opnanlegu fagi, dúkur á gólfi.
Sameign: á jarðhæð er sér geymsla fyrir íbúðina og sameiginlegt þvottahús þar sem hver íbúð hefur sína þvottavél.

Fyrirhugað fasteignamat 2021 er kr. 30.750.000 samkvæmt Þjóðskrá Íslands.
 
Húsið er byggt árið 1933, bárujárnsklætt, gluggar virðast í ágætu ástandi, tvöfalt gler. Húsið var málað að utan árið 2014, til stendur að fara aðra umferð yfir þak.
Þakrennur og niðurfallsrör voru endurnýjuð árið 2011. Frárennslislagnir endurnýjaðar ca 2007/8. Ljósleiðari. Starfandi húsfélag, gjöld ca 11.000kr per mánuð.
 
Miðborgin; Njálsgata er í hjarta Reykjavíkur en þaðan er stutt í alla verslun, þjónustu, skóla, leikskóla og sundlaug.

Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald nýrra lána er almennt ca. kr. 50.000. fast gjald óháð lánsfjárhæð. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.