Opið hús: Kinnargata 82, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 13. janúar 2021 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Bókið skoðun, sýnum alla daga. Afhent við kaupsamning.Lind fasteignasala kynnir: Kinnargata 82 Íbúð 101, endaíbúð - Glæsilegar og vel skipulagðar 4 herbergja hæðir með sérinngangi. Stór sérafnotareitur á neðri hæðum og rúmgóðar svalir á efri hæð. Golfbílageymsla fylgir öllum eignum. Golfklúbburinn Oddur í göngufæri.Eignin skiptist í: Anddyri, þvottahús, gestasalerni, 3 svefnherbergi ásamt fataherbergi í hjónaherbergi, baðherbergi, eldhús, borðstofu, stofu, geymslu og gólfbílastæði.Um er að ræða 9 íbúða hæðir að Kinnargötu 82-90. Húsið er í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltir náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og glæsilegasti golfvöllur landsins.
Frekari upplýsingar veita: Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 / [email protected] eða Kristján Þórir Hauksson í síma 696-1122 / [email protected]· Efri og neðri sérhæðir með sérinngang
· Stærðir 133,4 – 138,5 fm
· Allar íbúðir eru fjögurra herbergja
· Steinn á borðum í eldhúsi
· Húsið er klætt að utan og því viðhaldslítið
· Húsið er einingarhús frá LoftOrku og einangrað að utan með harðpressaðri steinull og klætt með sléttum álplötum frá Áltaki· Stórar svalir eða Sérafnotareitur
· Golfbílageymsla, ekki í skráðri fermetratölu.
· Aukin lofthæð
· Glæsilegt útsýni
· Tengi fyrir rafhleðslu við bílastæði
· Innréttingar frá Parka. Innréttingar eru í hvítum og svörtum lit, nema í eldhúsi verður hún í viðarlíki.
· Blöndunartæki frá Tengi
· Gólfhitalögn í anddyri og baðherbergi.
· Ál/tré Gluggar, Rennihurðar úr áli. Gluggarnir verða hvítir að innan en dökkgráir að utan.
· Snjóbræðsla verður í stigum og gönguleiðum við húsið· Afhending Janúar 2021Heimasíða Kinnargata 82-90Nánari upplýsingar samkvæmt skilalýsngu.Frekari upplýsingar veita:Kristján Þórir Hauksson löggiltur fasteignasali í síma 696-1122 / [email protected] eða Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 / [email protected] Söluverðmat: Hér getur þú óskað eftir verðmati á eigninni þinni þér að kostnaðarlausu og án allra skuldbindinga Lind Fasteignasala uppspretta ánægjulegra viðskipta. 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). (Sýslumaður áætlar fasteignamat fyrir kaupsamning)
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, skv. gjaldskrá
5. Kaupandi greiðir 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á í skipulagsgjald.
