510 7900
Neshagi 4
107 Reykjavík
VERÐ: 84.900.000
VERÐ: 84.900.000
LÝSING

LIND fasteignasala kynnir einstaklega fallega og bjarta fjögurra herbergja hæð í góðu fjórbýli við Neshaga 4, 107 Reykjavík.  Íbúðin er á annarri hæð. Stórar stofur, tvennar svalir. Endurnýjað eldhús. Garðurinn er smekklega hannaður og sérstaklega blómlegur, með nýjum stórum garðskála.
Íbúðin er skráð 109,8 fm hjá Þjóðskrá Íslands. Samkvæmt nýjum eignaskiptasamningi, sem er í þinglýsingarferli, fylgir eigninni bílskúr sem skráður er 34 fm ásamt samtals 6,8 fm geymslum. Eignin verður samkv. nýrri skráningu 150,6 fm. 
 
Glæsileg eign í hjarta Vesturbæjar. Skólar, matvöruverslun, bakarí, kaffihús, veitingastaðir, sundlaug og íþóttamiðstöð í göngufæri. 

Nánari lýsing:

Forstofa: Sérstaklega snyrtilegur og fallegur stigagangur með bogadregnum stiga milli hæða. Flísar á forstofugólfi og nýlegt teppi á stiga.
Hol: Rúmgott, flísar á gólfi, gott fatahengi. 
Eldhús: Var endurnýjað og stækkað 2016. Falleg hvít innrétting með granít borðplötu, flísar milli efri og neðri skápa. Flísar á gólfi. Sérsmíðuð innrétting fyrir þvottvél og þurrkara inn af eldhúsi.
Stofa og borðstofa: Samliggjandi, mjög bjartar og rúmgóðar. Nýlegt parket á gólfi. Fallegir gluggar setja svip sinn á stofuna. Útgengi úr stofu á suð-vestursvalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi. Nýlegur sérsmíðaður fataskápur. Útgengi á austursvalir.
Svefnherbergi: Parket á gólfi. Gluggar í tvær áttir, fallegt útsýni.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu. Speglaskápur, innrétting undir vaski. 

Sérgeymsla: 4,5 fm í sameign á þriðju hæð og 2,3 fm í kjallara, samkv. nýjum eignaskiptasamningi.
Bílskúr: 34 fm bílskúr fylgir eigninni samkv. nýjum eignaskiptasamningi. 
 
Hiti er í bæði stétt og tröppum við innganginn. Stór lóð með nægum bílastæðum.
 
Framkvæmdir:
2004 - Baðherbergi endurnýjað
2010 - Nýir gluggar
2011 - Nýtt þak
2015 - Dregið í nýtt rafmagn
2016 - Drenað
2016 - Skólp myndað
2016 - Eldhús endurnýjað og stækkað
2016 - Nýtt parket og flísar
2019 - Eldvarnarhurð


Allar nánari upplýsingar veitir:
Stefanía Björg Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali, viðskiptafræðingur í síma 895-0903 eða [email protected]

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.