Opið hús: Álalind 18, íb 102 , 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 23. febrúar 2021 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.

HÆGT AÐ SKOÐA OG GERA TILBOÐ MEÐ STUTTUM FYRIRVARA ALLA DAGA. SÍÐASTA HÚSIÐ Í ÞESSU VINSÆLA HVERFI. LIND FASTEIGNASALA ER MEÐ SKRIFSTOFU SÍNA AÐEINS 400 METRUM FRÁ HÚSINU. 
Skilast fullbúin án gólfefna. Aukin lofthæð. SÉR INNGANGUR. SÉR AFNOTAREITUR. Afhending í maí 2021
Bókið skoðun hjá
Guðrún Antonsdóttir fasteignasala í síma 6212020,  [email protected] 
Hrafnkell Pálmi Pálmason fasteignasali s. 690-8236, [email protected]
Lind fasteignasala er staðsett 400 metra frá Álalind 18-20

Nánari lýsing eignar 102
Eignin er á 2 hæðum.
Efri hæð:
Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhús, stofa og borðstofa mynda mjög stórt alrými, 58,6 fm 
Stofur og opið eldhús myndar eitt bjart rými með gluggum í suður og austur.
Eldhús með eldhúseyju og góðri innréttingu og innangengt í 4 fm. búr. 
Baðherbergi I er flísalagt í hólf og gólf með sturtu, upphengdu salerni.
Svefnherbergi I er rúmgott, 13,3 fm., með fataskáp og glugga í vestur.
Neðri hæð:
Einnig inngangur á neðri hæð úr sameign, bílakjallara, með forstofu og skáp.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott, 17,6 fm. með góðum fataskápum. Útgengt á 36,7 fm sérafnotaflöt sem snýr í vestur.
Svefnherbergi II er 9,2 fm. með fataskáp og glugga í vestur.
Sjónvarpshol 10 fm sem auðvelt er að breyta í svefnherbergi IIII. Gluggi í vestur.
Baðherbergi II er með tvöföldum vask, flísalagt í hólf og gólf, sturta, upphengt salerni og innrétting.
Þvottahús með innréttingu.
Allar innréttingar nema á baðherbergi ná upp í loft 
Geymsla 5,4 fm.
Bílastæði í bílageymslu merkt B02

Almenn lýsing á húsi:
Álalind 18-20 er stórglæsilegt 57 ibúða fjölbýlishús á sjö hæðum.
Eingöngu notast við fyrsta flokks efni bæði innan- sem utandyra. Klætt að utan með álklæðningu. Gluggar og svalahurðir úr timbri og álklæddir að utan. Raflagnahönnun er frá Lúmex. 
Íbúðir á jarðhæðum eru með sérinngang ásamt því að tveggja hæða íbúðir hafa aukainngang úr sameignum í kjallara. Á 1. - 7. hæð eru íbúðir af fjölbreyttum stærðum og gerðum,
Möguleiki á að kaupa bílskúr í bílageymslu með eignum.
Hitalögn í helstu gönguleiðum

Hægt að fá tveggja og þriggja herbergja íbúðir með eða án bílastæði í bílgeymslu.
Þaksvalir með ákveðnum íbúðum.

Innanhús: 
Íbúðum verður skilað fullbúnum án gólfefna að undanskildum votrýmum (baðherbergi og þvottahús) sem verða flísalögð. Öllum íbúðum fylgja hefðbundin innbyggð tæki í eldhúsi, spanhelluborð, ofn og háfur.
Allar innréttingar og skápar eru frá Voke-3 og eru almennt í ljósum lit og ná upp í loft.
Flísar frá Álfaborg á votrýmum og forstofu.

Bílastæðahús:
Hægt er með einföldum hætti að setja upp rafhleðslustöðvar við hvert stæði.
Eitt stæði fylgir öllum íbúðum að undanskyldum 5 íbúðum. Alls 51 bílastæði Bílageymsla verður upphituð (frostfrí). Tveir bílskúrar eru inn af bílastæðahúsi og fylgja þeir íbúðum 507 og 607.

Hægt er að fá sendar frekar upplýsingar um húsið 

Endilega kíkið á glæsilegan söluvef Bestlu byggingarfélags á www.alalind.is 

Allar nánari upplýsingar veita:
Guðrún Antonsdóttir fasteignasali s. 621-2020, eða tp. [email protected] 
Hrafnkell Pálmi Pálmason fasteignasali s. 690-8236 eða tp. [email protected]
Heimir Hallgrímsson fasteignasali s. 849-0672 eða tp. [email protected]
Hannes Steindórsson fasteignasali s. 699-5008 eða tp. [email protected]

Myndir sem fylgja auglýsingu eru af sýningaríbúð og getur því verið breytilegar eftir íbúðum.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.