510 7900
Hraunbær 109
110 Reykjavík
VERÐ: 74.900.000
VERÐ: 74.900.000
LÝSING

Hrafnkell á Lind kynnir mjög fallegt og nýlegt 116,3 fm. fjögurra herbergja endaraðhús á tveimur hæðum.
Stór pallur sem snýr til suðurs með góðum geymsluskúr á 66 fm. sérafnotafleti. Svefnherbergin 3 er öll rúmgóð. Salerni er á báðum hæðum.
Húsið er byggt árið 2004.
Mjög vel staðsett eign þar sem skóli, verslun og flest þjónusta er í gögnufæri.


BÓKA SKOÐUN:
Hrafnkell / 690 8236 / [email protected]


Skipulag eignar:
- efri hæð: 3 mjög rúmgóð svefnherbergi, hol og baðherbergi.
- neðri hæð: anddyri, stofa, eldhús með góðu borðstofurými og þvottahúsi/geymslu og salerni.

Nánari lýsing:
Gengið er inn í flísalagt anddyri með góðum hvítum fataskáp. Frá anddyri er gengið inn í rúmgóða og bjarta  stofu með gluggum til suðurs og opnu eldhúsi. Harðparket á gólfi.
Eldhúsið er með snyrtilegri hvítri "u-laga" eldhúsinnrétting, háf og innbyggður ísskápur og ný innbyggð uppþvottavél. Útgengt á verönd frá stofu.
Út frá eldhúsi er rúmgott flísalagt þvottahús/geymsla með flísum á gólfi, salerni og hvítri innréttingu. 
Gengið er upp teppalagðan stiga á efri hæðina. Gott geymslupláss undir stiganum.
Á efri hæð eru þrjú stór svefnherbergi.
Hjónaherbergið með parket á gólfi, góðum fataskáp og útgengi á svalirnar.
Svefnherbergi II og III eru með parket á gólfi og gluggum í suður.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, upphengdu salerni, baðkari, snyrtilegri hvítri innréttingu og glugga til norðurs.

Lokaður afgirtur garður sem er með góðum geymsluskúr.
Stutt er í frábært útivistarsvæði í Elliðarárdalnum.


Hraunbær 109B.
Hlutfallstala í húsi er 16,96%


-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.