510 7900
Borgahella 2
221 Hafnarfjörður
VERÐ: 24.500.000
VERÐ: 24.500.000
LÝSING


Lind- Atvinnueignir kynna ný glæsileg 69,6 fm. geymslubil ásamt sér gámastæði við Borgahellu 2, 221 Hafnarfirði. Húsnæðið er með allt að 6 metra lofthæð og  stórum innkeyrsludyum. Lóð verður malbikuð að bilum og sérafnotaflötur malbikaður. 
Um er að ræða afar vandað stálgrindarhús sem kemur frá Hallgruppen í Noregi sem er einn af stærstu framleiðandum af slíkum húsum á Norðurlöndum. Stærðir 67,4 fermetrar,  möguleiki á að setja milliloft. Bilin verða afhent fullbúin að innan sem utan (byggingarstig 7) með sérafnotafleti fyrir hvert bil á móti viðkomandi eignarhluta (stærð sérafnotaflatar sést nánar á meðfylgjandi teikningum). Sér afnota svæði er fyrir gámastæði á lóðinni fyrir 20 feta gáma, eitt afnotasvæði fylgir hverju bili. Áætlaður afhendingartími er í feb/mars  2022, fyrirvari er þó gerður með skilum á endanlegum lóðafrágangi vegna hugsanlegs veðurfars, endanleg verklok lóðar gætu því dregist fram að vori 2022.
Skilalýsing líkt og fram kemur hér að framan verða bilin afhent fullbúin og full úttekin að innan og utan. Burðarvirki hússins er stál og verður húsið klætt með Pir fylltum samlokueiningum. Þak verður með stálsperrum með trapiszuplötum og Pir fylltum samlokueiningum.  Undirstöður og botnplata eru staðsteypt. Í bilum verður gólfhiti, lagnagrind í hverju rými. Stórar og rúmgóðar innkeyrsludyr (3,5m breidd x 3,7m hæð) ásamt rafmagnsmótor frá Héðinn ehf. Gluggar og inngangshurðar eru úr áli. Milliveggir eru stálvirki, aflokað með samlokueiningum fyllltar með steinullareininagrun. Handlaug er í geymslubilum ásamt skolplögn. Innandyra verður LED lýsing og þriggja fasa rafmagn auk útiljósa. Sameiginlegt tæknrými er við enda húss næst götu, í því verður sameiginleg wc aðstaða. Lóð verður malbikuð að mestu leiti, sérafnotaflötur malbikaður ásamt keyrsluleiðum. Rafmagnshlið verður við innkeyrslu inná lóð. Möguleiki verður svo fyrir eigendur að setja upp myndavélakerfi ef vilji verður til þess.  Húsfélag verður til staðar með húsreglum, en drög að húsreglum eru klár. Þá verður einnig gerð krafa um góða umgengni og meðferð á sameign.
Afhending er áætluð í mars 2022 og kaupendur greiða 20% við kaupsamning og rest við afhendingu.

Nánari upplýsingar veita Arinbjörn Marinósson S: 822-8574, tölfupóstur -  [email protected] Ísak Vilhjálmur Jóhannsson, S: 8225588, tölvupóstur [email protected] og Viðar Marinósson  S: 898-4477 - [email protected]



-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.