510 7900
Smyrilshlíð 16
102 Reykjavík
VERÐ: 124.900.000
VERÐ: 124.900.000
LÝSING
Sölusýning við Smyrilshlíð 14 og 16, 102 Reykjavík, 3ja og 4ra herbergja íbúðir. ALLAR svalir snúa í suður. Sýndar miðvikudaginn 15. júní 2022 milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Guðrún Antons fastiegnasali s. 6212020 tekur á móti áhugasömu. Verið velkomin

HÆGT ER AÐ SKOÐA OG GERA TILBOÐ ALLA DAGA. HAFIÐ SAMBAND VIÐ
Guðrún Antonsdóttir fasteignasala s. 621-2020, [email protected]
Hrafn Valdísarson fasteignasala s. 845-9888, [email protected]


LIND Fasteignasala og Dalhús kynna með stolti: Næsta áfanga/stigagang við Hlíðarenda glæsilegar íbúðir við Smyrilshlíð 16. Íbúðirnar afhendast fullbúnar að innan, með gólfefnum, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp með frysti og ljósum.  Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar og kastarar fylgja. Baðherbergi eru flísalögð, bæði veggir og gólf. Gólf á þvottahúsum eru flísalögð. 

**MYNDIR ERU AF 3ja herbergja SÝNINGARÍBÚÐ við Fálkahlíð 3 **

Nánari lýsing eignar 434, 4ra. herbergja íbúð á fjórðu hæð MEÐ BÍLSKÚR. Svalir í SUÐUR
Forstofa með harðparketi gólfi og yfirhafnaskáp. Stofa og opið eldhús, hvít eða svört innrétting sem eitt alrými.
Rúmgott svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi með sturtu, ljósri innréttingu, handlaug og upphengdu salerni og handklæðaofn. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er inn á baðherbergi.
Eignin  sjálf er 118,5fm og geymslan 8,4fm ( inn af bílskúr), bílskúr 26,4fm Samtals 153,3fm.
Bílskúr í lokuðu bílastæðahúsi og bílatæði fyrir framan bílskúrinn nr. B110
Áætluð afhending er ágúst-sept 2022

Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins: www.hlidarendi.is

Viltu fá símtal frá Lind fasteignasölu og bóka tíma á skoðun, skráðu þig hérna: https://hlidarendi.fastlind.is/dalhus  
Smelltu hér til að sjá staðsettningu á húsinu

Stutt lýsing húss:
Smyrilshlíð 16. Er stórglæsilegt 14 ibúða fjölbýlishús á fimm hæðum.
* Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum, hvítar og svartar.
* Pax fataskápar, hvítir í herbergjum og forstofu
* Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn allt frá AEG, nema vifta grá Gíra
* Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.
* KR Ark sér um alla hönnun

Bílastæðahús og bílskúrar:
Bílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.
Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir heildar húsið. Bílskúrar fylgja nokkrum eignum og eru þau innan bílastæðahúss, bílastæði er fyrir fram bílskúr og sér geymsla er fyrir innan bílskúr.

Ytri frágangur og lóð.
Húsið afhendist fullbúið að utan, lóð fullbúin. Að utan verður húsið frágengið á eftirfarandi hátt. Þak er steinsteypt, með ásoðnum tjörupappa, einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate) og möl er lögð þar ofaná.  Frágengin niðurföll.  Húsið er að mestu einangrað og klætt að utan, en múraðir fletir eru málaðir.
Um svæðið og nærliggjandi: Miðbærinn er í göngufæri og því yndislegt að fá sér stuttan göngutúr á veitingahús, söfn, tónleika, sund eða niður á Tjörn. Íþróttaaðstaða Vals er við Hlíðarenda svæðið því stutt að fara fyrir börn og unglinga sem búa á svæðinu. Gönguleiðir um Öskjuhlíðina og fleirra.

Allir Kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar,  með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 8 samstarfsaðilum. meðal annars er Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Ísleifur Jónsson, Parket og Gólf, Betra bak, Dorma og flísabúðinni.  Vertu með okkur í liði og fáðu Vildarkort

Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á
byggingaframkvæmd stendur.
Allar breytingar að ósk kaupenda þurfa að fara í gegnum skrifstofur seljanda og geta haft áhrif á
afhendingartíma til seinkunnar. Breytingar geta leitt til kostnaðarauka en aldrei til lækkunar.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem nemur 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á.

Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda.
Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.

Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.